Un cottage qu’il regardait depuis toujours sans jamais y entrer
Certaines maisons attendent des décennies la bonne personne. Celle de Kinnesswood, petit village écossais situé à environ une heure au nord d’Édimbourg, a attendu plus de cinquante ans. George Dunnett, lui, passait devant chaque jour, sans se douter qu’il finirait par en faire sa propre maison.
Un bâtiment à l’abandon depuis plus de 50 ans
Le cottage en pierre, un édifice à deux étages situé juste au bout de la rue où vivaient ses parents, aurait été construit dès le XVIIIe siècle et aurait autrefois abrité un atelier de reliure attenant à une église du village. Personne n’y avait vécu depuis plus de cinquante ans : le bâtiment servait tout au plus de lieu de stockage, oublié de tous sauf de George Dunnett, qui en devinait le potentiel à chaque passage.
En octobre 2020, il se décide enfin : il achète le cottage pour environ 65 000 euros, dans l’idée d’en faire sa toute première maison.
Un chantier titanesque à mener de bout en bout
Le défi s’annonce immense. Le bâtiment ne dispose ni d’isolation, ni d’eau courante, ni même d’un véritable sol : seulement de la terre battue. L’escalier en bois, trop fragile, doit être entièrement retiré, et la toiture présente d’importants problèmes d’étanchéité. Comme il le confiera par la suite à Business Insider : « Le sol n’était que de la terre et de la boue. »
George Dunnett fait appel à plusieurs artisans pour venir à bout du chantier : un menuisier, un électricien, et même un forgeron chargé de façonner la rampe de l’escalier. Du béton est coulé pour créer un sol digne de ce nom, le plafond de l’étage est surélevé pour gagner en hauteur sous plafond, et une isolation complète est posée dans les murs. Le projet prévoit deux pièces au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bains, tandis que la cuisine, le salon et la salle à manger prennent place à l’étage.
Une renaissance en onze mois
Après onze mois de travaux intensifs, le cottage délabré a totalement changé de visage. Fin novembre, George Dunnett peut enfin emménager dans sa mini-maison de 37 mètres carrés : sa toute première maison, et surtout la première fois qu’il quitte le domicile familial.
Combien ce projet lui a-t-il coûté au total ?
Au-delà des 65 000 euros déboursés pour l’achat du cottage, les travaux de rénovation se sont élevés à environ 120 000 euros, frais administratifs et juridiques compris. Au total, George Dunnett estime avoir investi un peu plus de 184 000 euros dans l’ensemble du projet, achat du terrain inclus.
Une transformation suivie par des millions d’internautes
George Dunnett a documenté l’intégralité du chantier sur sa chaîne YouTube, où il partage aussi bien l’avancée des travaux que le détail précis de son budget. Sa vidéo consacrée à l’achat du cottage a depuis été visionnée des millions de fois, faisant de cette rénovation l’une des transformations de maison les plus suivies de ces dernières années.
Ce qu’il faut retenir
- Un cottage en pierre écossais, abandonné depuis plus de 50 ans, acheté environ 65 000 euros en octobre 2020.
- Une rénovation complète menée en onze mois : sol, isolation, toiture, aménagement intérieur.
- Un coût total du projet estimé à environ 184 000 euros, achat et travaux compris.
- Une mini-maison de 37 m², devenue la toute première maison de son propriétaire.
- Un chantier suivi par des millions de personnes sur YouTube.
FAQ – Questions fréquentes sur cette rénovation de cottage
Où se trouve ce cottage transformé en mini-maison ?
À Kinnesswood, un village écossais situé à environ une heure au nord d’Édimbourg.
Combien de temps a duré la rénovation ?
Environ onze mois de travaux, entre l’achat du cottage et l’emménagement.
Quelle était la surface finale de la maison ?
37 mètres carrés, répartis sur deux niveaux avec chambre, salle de bains, cuisine, salon et salle à manger.
Combien ce projet a-t-il coûté au total ?
Environ 184 000 euros, en comptant l’achat du cottage et l’ensemble des travaux de rénovation.
Sources : synthèse de plusieurs reportages consacrés à George Dunnett, dont une interview accordée à Business Insider.
